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RIGHTS AND OBLIGATIONS AWARD WITH THE INTERVENTION OF THE ORIGINAL PARTIES
CONVENIO DE CESION DE DERECHOS Y OBLIGACIONES CON LA INTERVENCION DE LOS CONTRATANTES ORIGINARIOS - RIGHTS AND OBLIGATIONS AWARD WITH THE INTERVENTION OF THE ORIGINAL PARTIES
CONVENIO DE CESION DE DERECHOS Y OBLIGACIONES QUE CELEBRAN POR UNA PARTE [Nombre del Cedente] EN LO SUCESIVO "EL CEDENTE"; COMO SEGUNDA PARTE [Awarding Party's Name / Nombre del Cesionario] EN LO SUCESIVO "EL CESIONARIO" Y POR UNA TERCERA PARTE [Contractor's Name / Nombre del Contratista] REPRESENTADO EN ESTE ACTO POR [Contractor's Representative / Representante del Contratista] EN LO SUCESIVO "EL CONTRATISTA" DE ACUERDO A LO QUE SE CONTIENE EN LA SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:
DECLARACIONES
I) Declara "EL CEDENTE":
A) Que con fecha [Sale Date / Fecha de Compraventa] en su car�cter de promitente comprador celebr� con "EL CONTRATISTA" un contrato de promesa de compra venta al que en lo sucesivo se le llamara "EL CONTRATO", respecto del inmueble ubicado en [Property Location / Ubicaci�n del Inmueble]. Se anexa al presente documento, el original del contrato formando parte integrante del presente convenio.
B) Que con la autorizaci�n expresa de "EL CONTRATISTA" pretende ceder al cesionario los derechos y obligaciones derivados del contrato, anexos y dem�s documentos que lo integran.
II) Declara "EL CESIONARIO":
A) Que cuenta con la capacidad econ�mica y financiera suficiente para asumir los derechos y obligaciones mencionados en el contrato.
B) Que con la expresa autorizaci�n de "EL CONTRATISTA" pretende subrogarse en los derechos y obligaciones adquiridos por "EL CEDENTE" al firmar el contrato referido.
III) Declara "EL CONTRATISTA":
A) Haber celebrado en su car�cter de promitente vendedor con "EL CEDENTE" el contrato antes aludido.
B) Que en t�rminos del propio contrato, es necesario el consentimiento expreso por parte de �l, para que pueda darse la cesi�n de derechos aqu� consignada.
Expuestas las declaraciones que anteceden, las partes convienen en otorgar lo que se contiene en las siguientes:
CLAUSULAS
PRIMERA.- "EL CEDENTE' con el expreso consentimiento de "EL CONTRATISTA" cede y transfiere al "CESIONARIO" todos los derechos y obligaciones derivados del contrato y de elementos que lo integran. Subrog�ndose por tanto el "CESIONARIO" en todos los derechos y obligaciones derivados del mismo, as� como de posteriores ordenamientos y reglamentos vinculados con el inmueble.
SEGUNDA.- Las partes se�alan para efectos de recibir y oir, notificaciones, avisos y documentos relacionados con el presente contrato los siguientes:
"EL CEDENTE"
"EL CESIONARIO"
"EL CONTRATISTA"
TERCERA.- Cualquier modificaci�n que las partes quisieran realizar al presente convenio, deber� constar en la misma forma y ser firmado por las partes que intervienen en el presente.
CUARTA.- Los contratantes convienen expresamente que cualquier conflicto que surja en la interpretaci�n o cumplimiento de este contrato, se someten ante las autoridades referidas en la cl�usula conducente del contrato, misma que se tiene aqu� por reproducida para todo los efectos legales a que haya lugar.
QUINTA.- El presente convenio no constituye novaci�n alguna al contrato, surtiendo sus efectos en forma integra el contrato sin que se considere que existe modificaci�n alguna en el contenido del mismo, a excepci�n del titular de los derechos y obligaciones de los que goza el promitente comprador.
El presente convenio se firma por triplicado en la Ciudad de , firmando para constancia cada una de las partes al margen de cada una de sus hojas y al final en esta �ltima.
"EL CEDENTE" "EL CESIONARIO"
"EL CONTRATISTA"